今回から福岡Ｒenovation Lifeでは、
現在進行形でリノベーションを行う桜坂のマンションを追っていきたいと思います。
2010年4月某日
買主様が未来ビルにご来店されました
ご要望は桜坂近辺でマンションを購入して、リノベーションしたい。
将来的には住みたいが、とりあえずは賃貸に出したい、との事。
買主様はインターネット等で様々なリノベ物件をご覧になっており、
物件に対するイメージを持っていらっしゃいます
そこでお話をさせていただきながら、物件に対するイメージを共有していきます。
実はココが一番大事
不動産購入という決して安くないお買物であるにも関わらず、
探す不動産会社の担当と買主様との間にイメージが共有されていないと悲惨です
見当違いの物件をたくさんご紹介してみたり、
また、見当違いの物件を内覧して
「こんな物件を希望したのではなかったのに。。」
「この担当営業マンは私の話をちゃんと聞いているのだろうか？」
等、お互いに時間のロスになったり、
信頼関係に暗雲が立ち込めたりする場合があったりするのです
そんなことになったら大変
ですからどんな些細な事でもかまいません。
イメージを共有するため、理想の物件にいち早く出会えるため、
私達担当に何でもお話をきかせてください
話は脇道にそれましたが
その日は、3〜4時間お話をさせていただきました。
翌日、物件を選定し買主様へＦＡＸ
買主様は桜坂周辺の場所を最優先されておりますので、物件は入居中の物件を含め5件程度しかご紹介できませんでした。
まずは、私が下見
5件中3件は入居中ということで外観のチェック。
1件は1階で日当りが非常に悪い。
最後の1件は部屋に入った瞬間から大変気持ちの良い物件でした
現地から全て下見状況を買主様へご報告
しながら、最終的に内覧する物件を選定。内覧日を決め、いざご案内です
つづく。。
